“杭州”建杭置业又大举杭州拿地！董事长赵建竟称去年是发展最 好的一年

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运营商财经网 /实习生陈静

9月的杭州土拍市场上，有一匹黑马杀出重围，建杭置业耗资超74亿元拿下三幅优质地块。这家仅成立四年的房企竟能掏出这么大的手笔，可见实力不容小觑，掌管该企业的董事长赵建到底是何来历？

接下来，运营商财经网将试图梳理赵建的个人履历。

建杭控股集团董事长赵建，是土生土长的杭州西湖区双浦镇东江嘴村人，至于他的出生年月以及毕业院校，网上暂未披露。

在进入房地产之前，赵建和公司股东主要偏重于实业方面的投资，比如建造了杭甬高速、杭千高速、金丽温高速等基建实施，还有就是干金融和外贸，在这一行干了有十五六年。

光是造高速这件事，就能得知赵建的背景不简单，毕竟这么大的基建项目，是不太可能交给无名之辈去做的。

通过干实业积攒到了一定的资金，再加上当时的贸易环境不算好，赵建换了个赛道发展，就此转向了房地产行业。

2019年8月，建行置业成立。之所以取这个名字，赵建说是因为他和股东的名字里分别有“建”和“杭”两个字，各取一字合起来就是建杭，也有建设美丽杭州的意思。

在公司成立后的几个月时间里，建杭置业的投资动作可以说是让人目瞪口呆，几乎每个月都会新增一个项目。短短不到一年时间，便在丽水、宁波、杭州、温州、义乌、衢州这6个城市参股获得了8个项目。

即便建杭的前身之前也参与过地产项目的投资，对这个行业比较熟悉，但其决策果断还是让人咋舌，这也说明了建杭确实资金充裕。

或许是看遍了高杠杆房企爆雷的惨状，建行置业选择了区域深耕的道路，着重在核心区域拿地。

建杭置业一直深耕浙江省，尤其是杭州市，这样做一方面是了解本地购房者的偏好，另一方面本地购房者也已经熟知这些区域型房企的产品开发能力、销售能力。

建杭置业先从杭州开始，慢慢向外拓展，利用这个策略，它在杭州、金华、宁波、丽水、温州等多个城市，累计开发了30多个项目。

2020年建行置业拿下的杭州江与河地块，本身是属于写字楼产权的商务公寓，但户型却是300平方米以上的大平层，最低总价要1800万起。地段也十分优越，位于京杭大运河与钱塘江交汇处。

这时候公司刚刚成立仅1年，能在成立这么短的时间内，就打造如此高端的项目，足以体现建杭置业的实力了。

建杭置业真正开始被市场所认知，是在2022年。

据机构统计，2022年建杭置业在杭州的销售额占到了公司总销售额的70%，而2021年的这一占比仅26%。

位于杭州滨江区的江晖府，是建杭置业在杭州操盘的第一个住宅项目，与滨江集团各占50%股权。项目由滨江负责产品、工程和物业，建杭负责营销。

江晖府从2022年6月底首开到9月收官，三次开盘均以低中签率快速去化。仅仅历时73天，住宅和车位便均已售罄，销售额达50亿元。

之后，绿荷叠翠轩和观晖美寓这两个同样由建杭置业操盘的项目也相继入市。目前绿荷叠翠轩整盘912套房源已去化大约97%，月均流速超200套；而观晖美寓则又仅用60天时间售罄，销售额超35亿元。

这样亮眼的业绩，难怪赵建会说，“2022年是我们发展最 好的一年。”

今年建杭发展的势头也丝毫没有减弱，1-8月，建杭置业销售额已经超过去年，为337.7亿元，力压世茂、雅居乐、大悦城、建业等昔日大牌知名房企。杀入行业前50强，建杭置业仅用了短短四年时间。

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