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为提高楼宇公共安全治理水平,助力公共安全向事前预防转型,顺应“网络强市、数字成都、智慧社会”等城市发展需要,3月16日,由成都高新减灾研究所(下称:减灾所)和锦楼经济服务中心共建的“楼宇智能灾害预警智库”在成都揭牌成立。
该智库为国内首个专注楼宇与灾害预警的智库。现场,成都高新减灾研究所所长王暾与锦楼经济服务中心主任、多城市(区)楼宇经济首席顾问张萍共同为楼宇智能灾害预警智库揭牌,并为智库首批专家发放聘书。据悉,智库专家组成员由标准编制专家、楼宇管理专家、灾害预警专家、产业运营专家等共同构成,首批聘任专家共39名。
全国首个楼宇智能灾害预警智库在成都成立
随着生活水平的日益提高,人们的安全意识也越来越强,楼宇作为城市经济的活力窗口也是重要人员密集型场所,地震等灾害可能波及区域内相关楼宇及人员安全。楼宇智能灾害预警智库将通过灾害预警技术与智慧楼宇安全相结合,用数智赋能楼宇安全,以标准提质美好生活,为城市经济的发展和群众的安居乐业保驾护航。
据了解,智库将整合专家、企业资源,共同研究制定楼宇防震减灾标准规范,积极推动灾害预警作为楼宇等级评定标准之一,并在西南的写字楼、产业园区、商业综合体、社区商业、公服空间等广泛试点,总结路径和方法,形成工作蓝本和示范标杆,向全国推广,为全国各地楼宇经济创新升级、构建韧性智慧城市贡献力量。
此外,智库还将夯实楼宇经济标准化“外脑智力”支撑,搭建高水平对话平台,与灾害预警领域的专家学者、高层楼宇优秀管理者共商共治,高效运用优质资源,打造安全管理的“金名片”,建设国际一流的平安楼宇。
智库的发起方之一成都高新减灾研究所于2008年创建,专注于地震预警与多灾种预警技术研发、成果转化及应用,研发了全球领先、具有完全自主知识产权的地震预警技术成果,并向多灾种预警成功延伸,截至2023年1月,已成功预警977次自然灾害(其中包括76次破坏性地震),构建了面向亿级用户发布预警信息的电视、手机、专用接收终端的传递渠道。
“灾害预警技术可以赋能各个场景,也已深入日常生活方方面面。”王暾表示,扎根成都15年,通过自身技术研发与应用,减灾所的灾害预警技术已应用于多个行业及场景中,包括政府部门、学校、社区等场所,以及国家电网、高铁、地铁等重大民生工程,为保障重大民生工程安全及群众的生命财产安全作出了贡献。
“服务楼宇及居民安全是灾害预警的重要发展方向之一,减灾所将通过智库提供的平台,持续创新灾害预警科技,助力城市安全与发展。”王暾表示。
不仅服务民生,还服务于产业
除了服务民生,楼宇智能灾害预警智库还有哪些公共价值?
“不仅仅是民生,还能服务于产业。”这是张萍给出的关键词。在她看来,成立智库不仅是新时代的要求,亦是楼宇经济新阶段、新发展的要求。
从楼宇经济发展史来看,中国楼宇经济经历了三个时代、五个发展阶段。即从以精致写字楼时代为主的杭州时代,到以产业招商为主、住宅以外可出租性物业的成都时代,再到全国化百花齐放的时代。在此过程中,楼宇经济也经历了粗放式开发、粗放式招商、楼宇经济标准化的发展过程。
当下,楼宇经济已全面进入文化赋能和智慧赋能的双轮驱动时代,楼宇园区需要用文化、数字化、智慧化赋能,提升楼宇硬件与软实力。“未来是楼宇资产证券化时代,只有让楼宇有文化有智慧,有数字化赋能还最安全,才能迈向下一个时代。”张萍表示。
从楼宇经济新发展的层面来看,目前,楼宇经济已从招商养楼的时代迈入选商的时代。“以前是‘腾笼装鸟’,现在需要‘腾笼换猫’。”所谓“猫”,即优质企业。
“从以前的存量时代到现在优质楼宇一楼难求,在有限的楼宇空间中,‘猫’是高质量高形象企业。‘猫’进来后,将吸引更多企业入驻,以此来推动楼宇迈向5.0时代。”而要想找到“猫”,同样需要楼宇本身的运营和迭代升级。
“从上述层面来看,楼宇智能灾害预警智库的建立,不仅标志着中国楼宇经济从标准化、精细化的管理模式进化到全生命周期、体系化的管理模式,还意味着存量时代的楼宇资管,即将迈入智能灾备和行业精准预警时代。”张萍希望,未来借助智库的力量,以“专业+平台+行业服务”的模式,用政策研究、完善新型标准、工作试点、形成可全国推广的成都经验等方式,共同推动全国楼宇产业经济发展。
红星新闻记者 彭祥萍
编辑 陈怡西
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