“国贸”厦门国贸两年换三任董事长 现任掌门人郑玮如何看待公司 负债893亿元

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运营商财经网 /实习生陈静

厦门国贸房地产自从2021年6月调整股权架构，房地产业务从上市公司剥离后，便开始频繁变更人事。两年时间换了三任董事长，两任总经理。今年7月底，公司任命郑玮为厦门国贸房地产有限公司董事长。

接下来，运营商财经网试图梳理郑玮的职业履历。

郑玮出生于1976年，今年47岁。他本科毕业于福州大学房地产经营与管理专业，该专业可以说是地产行业的对口专业。

郑玮长期在厦门从事房地产行业工作，曾历任厦门禹州集团有限公司副总经理助理，厦门明发集团有限公司总经理助理，厦门国房蓝海房地产策划代理公司副总经理，厦门国贸控股建设开发有限公司总经理助理，厦门万科中部事业部副总经理，厦门国贸控股建设开发有限公司总经理助理、副总经理、常务副总经理、总经理，厦门国贸地产集团有限公司董事、总经理。

因为郑玮曾在万科、禹洲、明发这样的市场化房企任职过，所以见识会更加广阔，这或许也是他能够升任国贸房地产董事长的原因。

在郑玮之前，担任国贸房地产董事长的是林希，他比郑玮还小一岁。林希具有硕士研究生学历，历任龙岩国贸房地产有限公司总经理、国贸地产集团有限公司总经理、厦门国贸集团股份有限公司总裁助理。从他的履历可以看出，他是从厦门国贸体系内成长起来的。

根据克而瑞最新发布的《2023年1-6月中国房地产企业销售TOP100排行榜》，国贸地产以313.8亿元的销售额跃升至第30位，较2022年提升了41位。

厦门国贸也有自己的软肋，那就是存货。

截止到今年6月末，公司的存货余额约392.66亿元，较去年同期减少超26%，但仍占总资产的29.8%，高额存货的跌价损失风险需持续关注。

另外，厦门国贸2023年6月末的负债合计893.41亿元，资产负债率达到67.81%。其中，流动负债高达855.56亿元，短期借款、应付票据分别为225.59亿元、247.23亿元。同期，厦门国贸的货币资金余额约117.34亿元，短期偿债压力或相对较大。

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