抵押贷款终于变得更容易获得

抵押贷款利率在2020年创下历史新低，因此许多人被诱惑出门购房。但是在大流行期间，要获得抵押贷款并不容易。

鉴于更大的经济危机，许多抵押贷款人对放贷越来越严格。但是新数据表明情况可能正在发生变化。

1月份抵押银行家协会的抵押信贷可用性指数上升2%，至124.6。虽然这仍然代表着2014年的最高水平，但这也意味着放贷机构正在如此宽松地放宽他们的要求(该指数的价值越高，就越容易获得抵押贷款)。对于抵押贷款申请人而言，这是个好消息。

如何增加您有资格获得抵押贷款的机会

如果您希望尽快购买房屋，则可能无力购买房屋。相反，您将需要通过抵押为其融资。但是要做到这一点，贷方需要对您的请求说“是”，而如果您先做这些事情，那更有可能发生。

1.提高您的信用评分

您的信用评分表明您是多么值得信赖的借款人。您的分数越高，贷方对您能够跟上抵押贷款付款的信心就越大。通常，您需要获得至少620的信用评分才能获得抵押，但在当今的贷款环境中，您可能需要做得更好。要在抵押贷款中获得真正具有竞争力的利率，您需要将自己的得分提高到700年代中期或以上。

您可以通过按时支付所有入账单，保持长期使用的信用卡开放，减少一些不健康的信用卡债务以及检查信用报告中的错误(并纠正所发现的错误)来提高信用评分。您也可以通过推迟申请除抵押贷款以外的新贷款来帮助您获得信用，尽管这不会与及时结账并降低信用卡债务额产生相同的影响。

2.偿还一些现有债务

你的债务对收入比率为抵押贷款机构使用，以确定是否你有资格借的另一个重要因素，它可以测量相对于你的收入你每月偿还债务。该比率越低越好。因此，如果您背负债务，请在申请住房贷款之前先还清债务。首先消除信用卡债务，因为这样做还可以帮助您提高信用评分-更不用说节省昂贵的利息了。

3.节省一笔可观的首付款

抵押贷款人将希望看到您拥有可用于支付首付款的资产和银行中的资金，以跟上拥有房屋的成本。您不一定需要存足够的钱以减少20%的住房费用，但是，如果您能够做到这一点，不仅会增加获得抵押贷款的机会，而且还能避免购买私人抵押贷款保险-昂贵的溢价，可能会使您的房屋拥有的价格昂贵得多。

抵押贷款越来越容易获得资格这一事实意味着，随着2021年的到来，更多的借款人可能会走运。如果您打算申请抵押贷款，请尽自己最大的努力使自己成为最佳的房屋贷款候选人。这样，您将受益于当今的超低利率。