“住房”成都首批TOD保障性租赁住房明年投运

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3月22日，成都市举行“轨道交通建设”专场新闻发布会，成都市住建局副局长王建新，成都市交通运输局总工程师周亚军，成都轨道集团总调度长徐安雄出席发布会，通报当前成都轨道交通建设的最新进展，并回答记者提问。

在TOD项目中优先建设保障性租赁住房，是成都市率先提出的创新性做法。成都要抢抓国家推进发展保障性租赁住房战略机遇，加快发展保障性租赁住房。十四五期间，为解决好新市民、青年人等群体住房问题，成都计划筹集保障性租赁住房30万套（间），其中，TOD项目将建设保障性租赁住房5万套。

王建新介绍道，成都TOD项目于2021年全面启动保障性租赁住房的总体规划、产品研发和建设运营等工作。截至目前，已经在10余个TOD综合开发项目中，筹集保障性租赁住房超过2万套，今年首批项目将陆续封顶，明年投入运营。

TOD项目利用轨道交通优势，将居住、商业、办公、社交、文化娱乐和公共服务等生活要素集聚一起，秉持“人城产”融合发展的理念，为青年市民提供一个交通便捷、生活舒适、配套完善、安全经济的宜居乐居环境，关于TOD保障租赁房与其他保障房相比的主要特征，王建新作出如下详细介绍。

一是高效率——紧临地铁，便捷出行体验。保障性租赁住房是TOD综合开发项目的业态之一，因其具备先天交通优势——紧临地铁站点，可以实现最短距离地铁直达。当前，成都轨道集团已启动的TOD保障性租赁住房分布在地铁3号线、10号线、7号线等多条线路站点周边，“出门即地铁”的便捷体验将有效缩短新市民、青年人的通勤时间，提高生活效率。二是高颜值——公园社区，幸福宜居体验。一个TOD项目就是一个蓝绿交融的公园城市社区。成都TOD遵循“137”圈层规划模式，在轨道站点300米到700米范围构建起“公园+小游园+微绿地”多层次公园体系。TOD保障性租赁住房社区就建在这个多层次公园体系中，“出门即公园”的宜居生态体验将全面提升新青年租住生活的幸福指数。三是高品质——配套齐全，一站式生活体验。围绕不同的租住需求，TOD保障性租赁住房布局有青年活力居住空间、品质服务舒适社区和菁英精致服务公寓等系列产品，配以24小时便捷生活服务、智慧灵活办公、轻潮社区商业等职住服务功能，为年轻群体提供兼具品质与包容、乐享环境与社交、共创活力与文化的美好生活场景。

王建新表示，下一步，除满足日常所需的社交空间、烹饪餐茶、健身运动、自选超市等生活配套外， TOD保障性租赁住房还将按需在不同项目中，提供知识美学、萌宠联盟、净菜工厂等个性化服务，并将整个保障性租赁住房体系融入“智慧蓉城”的决策部署，以物联网、大数据、人工智能等科技应用为核心，大力营造便民利民，舒心安心的租住环境。

红星新闻记者 闫宇恒 蒋欢娜 胥婷

编辑 于曼歌

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