对于房地产，区块链可以承担投资

区块链产业联盟发布了一个指导和使用案例列表，用于部署技术，以及其他事项，在开放市场上作为数字证券购买房地产的分数。

企业Ethereum Alliance（EEA）使用了30页的房地产用例文件，以促进区块链作为多亿美元地产行业的更加开放，透明和可追踪的方法。该文件是由EEA的房地产特别兴趣小组（SIG）创建，该集团是一年前创建的，已经获得了超过50家成员公司。

在成员公司中，是块的软件开发人员，如附加公司，BlockApp和Conclensys，以及Deloitte LLC，John Hancock Life Insurance，OTT Caperture和Online Blockchainovered Real Estate Planders Propy和Blockimmo。

Bastiaan Don，EEA的房地产SIG主席开始开发他的瑞士座位的Blockimmo Marketplace一小年多以前。与公司的股票市场一样，Blockimmo用户可以购买，出售或交易房地产物业的商品，这些属性已经转变为全球市场上的全球市场上的数字代币。

3月1日，Blockimmo列出了第一个令牌的酒店 - 带餐厅的公寓楼 - 价值1500万瑞士法郎（1480万美元）。其中20％的财产价值被转换为“瑞士加密令牌”，通过使用“Cryptofranc”使能够直接与瑞士法郎联系在一起的交易。令牌卖给了四名投资者。

使用行星期性文件系统（IFPS）在Ethereum BlockChain上散列的属性数据

StableCoins是与比特币不同的加密货币，与菲亚特货币相关联，例如美国美元或瑞士法郎。他们“重新预计将越来越受到授权（数字化）资产的车辆，例如可以在区间交易所购买或交易的财产。例如，J.P. Morgan最近创建了一个Stablecoin，在机构客户之间在内部和国际上在区块链网络上传输资金。

EEA的房地产剧本列出了八个不同的用途，包括物业识别（包括列表和数据）;支持令牌的市场;令牌证券化;公共注册表详细说明属性所有权;和销售流程优化。

除了创造房地产交换之外，区块链已被用作传统房地产销售的平台。例如，基于纽约的防护厅计划通过一个平台来实现今年的平台，使卖家和买家能够在以外的区块区内提供提供的优惠。

Jointer.io另一个初创公司专注于房地产标记。与其他服务不同，它不会提供可以购买的股票的一个属性。它提供了索引中许多建筑物，参与者可以从该指数购买令牌。Jude Regev，Nepint的创始人兼首席执行官的说法，结果较低的风险和更多的利润。

房地产市场具有高度液体，意思是属性可以收购或相对迅速地出售，没有任何价值损失。但是，在少数富裕的投资者中，在那个市场上发挥的能力主要是为了争论。而且，它是一个复杂的系统，因为需要一个中间人（银行）和其他人来实现交易许可和结算。

Blockimmo的房地产市场出售销售销售物业。

“它几乎不可能对AMI-Professional Investor访问它。所以一方面，通过应用区块链技术，您可以使任何人投资，因为它的成本如此较低，而且它可以实现扁平化的所有权，“唐说，缺乏银行费。“那是令牌化的究竟标记;它允许某人间接收购一块房地产。“

“民主化”一项经常应用于区块链接和透明市场的术语，也被EEA的房地产SIG用于描述房地产牌化的好处。

“它使任何人拥有并获得一块房地产。您今天可以通过投资公司做到这一点，但区块链允许任何人随时销售。您可以在二级市场上销售您的股票，“唐说。“在我们的情况下，它不仅仅是营销谈话。我们已经向房地产代币推出了权力下放的交换。“

购买一小部分物业的能力并不新鲜。房地产投资信托（REIT）是一个基金或担保，允许投资者购买收入的房地产物业股份。Reits由投资商业地产，如办公室和公寓楼，购物中心和酒店的商业物业拥有和运营。

“我们的解决方案让投资者决定他们想要投资金钱的确切位置的财产，”唐说。“每个财产都有自己的智能合同，因此拥有自己的令牌。他们可以选择在纽约，阿姆斯特丹和苏黎世的特定地址上投资特定的财产，并建立自己的定制，灵活，并受到控制权的所在地。“

这个怎么运作

虽然唐描述了他的公司作为公共或开放区块链的基于国会的市场，但实际上它符合私人区块链的定义，因为它由一个人的中央权威机构管理或者由那些能够先参加那些人的用户的管理员管理验证他们的身份。一旦清理，他们的个人身份信息就会加密并存储在Cryptowallet中，这是一块软件，该软件跟踪用于数字签名的秘密密钥的软件。

在SlowtChain onboarding过程中，潜在的用户通过称为“智能合同”的商业自动化应用程序自动提出问题并要求提交身份证明（如护照副本），该应用程序旨在满足您的客户的“智能合同”唐说，反洗钱法规。那些完成船上进程的人有他们的Cryptowallets for BlockChain交易。

一个令牌化的属性，显示在区块链中存在它的令牌标识符和控制其分布的智能合同。

“如果我想白名单，我能够参加众筹的机会 - 例如，在区间平台上提供了一个有趣的房地产建筑。但更重要的是，我也允许在二级市场上交易这些令牌，“唐说。“该技术必须适应市场的基础设施和法规。Ethereum今天完全能够做到这一点。您可以编制智能合同，以便您坚持这些法律法规。“

房地产物业可以通过安全令牌（通过ERC 20或ERC 721规格或其他变体）来预测和体现的融资投资单位。包括属性的批号的令牌将识别所有权，为事务处理提供了一种机制，并作为属性标识符，以允许在受监管的二级市场上交易。

“我们只会向服务授予物业，但资产所有者控制着令牌，”唐说。“如果我们公司破产，我们”我们“牌牌100,000个建筑物，那么这些建筑物就没有任何反应。”

“这是早期的，”唐继续“，但它在正确的方向前进。较大的机构投资者正在看到使用像以太统这样的公钥的潜力。至少在瑞士，甚至金融监管机构认为它可以使用公共区块链，并能够坚持法律法规。“