FCA寻求解决抵押贷款转换难题

2021-02-25 13:50:59来源：

英国金融行为监管局（FCA）提议修改有关抵押贷款如何更改抵押贷款提供者的法律。

“鼓励创新并使他们更容易找到合适的抵押贷款”

抵押客户尽管之前还没有更新付款，但仍无法转换抵押贷款（通常称为抵押囚犯），在提议改变贷方评估贷款方式之后，他们很快就能找到便宜的交易。

在抵押贷款市场研究的最终报告中，FCA证实了其较早的发现，即抵押贷款市场在许多方面都运作良好，但在某些特定方面达不到FCA的愿景。

FCA战略与竞争执行总监克里斯托弗·伍拉德（Christopher Woolard）说：“对于许多具有较高客户参与度和竞争性的市场来说，它运作良好。”“我们正在采取的一揽子补救措施将通过鼓励创新并使他们更容易找到合适的抵押贷款来使消费者受益。”

有关新贷款规则的咨询是旨在帮助市场更好运作的一揽子补救措施的一部分。

此外，该补偿方案旨在加快放款人对工具的更广泛参与，以帮助客户更轻松地确定他们有资格获得哪些抵押。

它还包括一项关于单一财务指导机构（SFGB）的建议，以扩展其现有的退休顾问目录（当前以Money Advice Service品牌命名），以包括抵押贷款中介机构，以帮助客户更明智地选择经纪人。

最后，监管机构旨在发布修改抵押贷款建议规则和指导的提案，以帮助消除潜在的创新障碍；以及进行分析以了解更多有关那些不转换抵押贷款以进行必要干预的客户的信息。

FCA特别关注那些不活跃的贷方和未经授权进行抵押贷款的实体的客户，因为他们无法与现有贷方达成新协议。

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