“越秀”越秀北京公司营销总赵峰为啥从金地跳槽：与金地的高负债率有关？

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运营商财经网 实习生兰伊玲/文

今年上半年是房地产行业的“夺人大战”。许多民企的高管纷纷跳槽到国企或经济效益好的企业，其中越秀地产吸纳新人的势头很猛。2023年3月，前金地北京公司营销总赵峰就加盟越秀北京公司担任营销总。

据悉，赵峰在金地就已经做到营销总了，来到越秀职位也没有升，还是做营销总，那么他为什么要跳槽呢？运营商财经网试图揭秘。

作为中国具有前瞻性和开放性的房地产企业之一，金地集团曾与万科、招商、保利并称为地产界的“四大龙头房企”，风光得意。

但是从2007年开始，金地逐渐出现高价囤地、定位不明等问题，销售额也不比之前。或许是为了弥补遗憾，2017年-2021年金地开始不计成本的拿地，重回房地产企业排行榜前十的代价是负债率的一路攀升。2017年-2021年，金地集团有息负债分别为553.54亿元、821.42亿元、947.58亿元、1130.01亿元和1128亿元。同期，公司利息费用支出由11.82亿元大幅攀升至37.55亿元。

金地的高负债是否是赵峰跳槽的原因目前不得而知，但能肯定的是，赵峰选择越秀做下家一定有其原因。

今年2月份，在北京的首场土拍中，越秀以总价59.11亿元拿下石景山和昌平信息园两大热门地块，成为最大“黑马”。这也说明越秀的前途不可限量。赵峰选择越秀跳槽还是很有眼光的。

今年越秀地产全面开花，计划拿地金额约400亿元，从年初至今，已经在北京、上海、杭州、成都等热点一二线城市拿下不少地块，拿地总金额已突破百亿。

目前来看，越秀的主要战场还是在北京。赵峰被任命为北京的营销总说明越秀对他还是多有看重的。未来赵峰会如何在越秀大展拳脚呢？运营商财经网将持续关注。

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