“基点”7月LPR维持不变

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中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年7月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%。本月LPR维持不变，符合预期。

招联首席研究员董希淼表示，7月17日央行开展1030亿元中期借贷便利（MLF）操作和330亿元逆回购操作，中标利率分别为2.65%和1.9%，均与上月持平。“6月逆回购、常备借贷便利（SLF）、MLF等政策利率已经下降10个基点，带动1年期LPR和5年期以上LPR均下降10个基点。政策利率和LPR下降后，降息效应正在发挥，作用显现还需要时间来观察。因此，本月MLF利率维持不变，在意料之中。”董希淼说。

贝壳研究院监测数据显示，在6月5年期以上LPR下降的带动下，7月百城平均首二套房贷利率均较上月下降10个基点。具体来看，2023年7月百城首套主流房贷利率平均为3.90%，二套主流房贷利率平均为4.81%，均较上月下降10个基点。7月首二套主流房贷利率较去年同期分别回落45个基点和25个基点。

东方金诚首席宏观分析师王青表示，鉴于未来一段时间仍需推动实体经济融资成本稳中有降，特别是引导新发放居民房贷利率进一步下行，其判断若三季度降准落地，叠加此前分别于2022年12月和2023年4月两次降准为银行带来的降成本效应，不排除在MLF操作利率保持不变的同时，LPR报价单独下调的可能。

董希淼表示，预计下一阶段，央行将综合运用降准、降息等多种货币政策工具，量价并举，长短结合，更加精准有力地实施好稳健的货币政策，继续维护流动性合理充裕，进一步稳定经营主体的信心和预期，引导金融机构加大对经济持续恢复和各类经营主体特别是民营企业、小微企业的支持服务力度。

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