“知识”黄埔区九龙湖：知识城内核心区 湖畔CBD聚群龙

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九龙湖位于广州市黄埔区九龙大道，是中新广州知识城的核心景观之一。这个人工湖于2016年开始动工，2019年底完成蓄水，如今已成为碧波荡漾、绿意盎然的生态化城市公园。九龙湖的建设以防洪调蓄为标准，缓解了知识城城市化建设及地面硬化带来的防洪排涝压力，保障了该地区的防洪安全。它还集雨洪调蓄、生态、景观、休闲等功能于一体，为周边居民提供了一个宜人的休闲场所。

九龙湖的功能，随着知识城的规划铺开而更加丰富。而在中新国际合作持续深化的背景下，越来越多项目在九龙湖畔落地。

■采写：新快报记者 李应华

■图片：由受访者提供

302米地标拔地而起 中新合作迈向“新高度”

暌违三年，黄埔马拉松强势回归。去年12月24日，2023广州黄埔马拉松赛拉开帷幕。本届“黄马”启用全新赛道，马拉松、半程马拉松、欢乐跑所有赛程均设在中新广州知识城。尽显生态之美的旖旎赛道，让2万名跑友在奔跑中见证中新广州知识城宜居、宜业、可持续发展的城市环境。其中，马拉松、半程马拉松终点设在九龙湖。在这里，一座302米的新地标——知识塔正拔地而起。

时间回到去年11月8日下午，中新广州知识城知识塔项目主体结构封顶活动在知识塔东塔顶举行，标志着知识塔项目建设取得阶段性重大成果。这也是知识城中新国际科技创新合作示范区（中新二期合作）建设的一个重要里程碑，推动中新合作迈向“新高度”。

九龙湖核心区明确新定位：知识城的三“心”

日前，广州市面向2049年的城市发展战略规划形成初步成果，明确提出打造以知识城为北起点的“活力创新轴”，推动城市老中轴、新中轴、活力创新轴融合互动，打造担当高质量发展动力源的“新广州”。

知识城规划建设“一核两心多园”城市空间布局，包括2平方公里的九龙湖核心区，南北构建新龙、枫下两个片区副中心，建设生物医药、集成电路、智能制造、新一代信息技术、科教创新园等价值创新园区，从南到北形成优势互补、多点开花的高质量发展格局。

九龙湖核心区定位为知识城的城市核心、生态绿心和市民活动中心，以知识服务、商务配套与总部经济功能为主导，布局商业、办公、文化等高端服务产业，未来将环湖打造“北活力、南生态”的人文湖岸，同时依托轨道TOD开发优势，打造高能级湖畔CBD。湖岸整体结构上，以东西向区域生态廊道串联帽峰山与福和山，以“南岸生态”融入区域生态廊道；北侧结合在建的知识塔、智荟塔等地标建筑，依托知识大道与地铁14号线知识城站形成高强度集聚的“知识城脊”，打造与两侧山脉相呼应的知识城特色天际线。目前，九龙湖畔包括中新科技文化艺术中心、国际会议中心等14个项目已在动工建设。

科技创新、智慧城市建设等领域深化合作

上文提到位于九龙湖畔的知识塔项目是中新国际合作持续深化的一个缩影。

去年3月底，新加坡总理李显龙到访知识城，称赞知识城是“广东一个充满活力的创新枢纽，新加坡企业进入粤港澳大湾区的重要平台”。6月，知识城在粤新合作理事会第十三次会议当天共签约12个合作项目，投资总额超30亿元，释放出粤新合作持续强化的信号。目前，作为国家级双边合作项目的知识城，已入驻90多家新资企业，累计签约中新合作项目73个，包括新加坡能源集团、星展银行、恩士迅、新加坡南洋理工大学、新加坡国立大学等“国家队”力量，平台战略能级持续提升。

目前，知识城的中新一期合作南起步区已建成6.2平方公里的现代化新城，中新二期合作2平方公里示范区全面启动建设，中新双方在知识城科技创新、智慧城市建设等领域合作进一步深化。以中新智慧园为例，知识城合资公司通过集聚中新双方资源打造知识经济国际化创新载体园区，借鉴新加坡纬壹科技园建设运营经验，引入中新国际联合研究院、中新青年创新创业基地等多个跨国研发机构和创新资源平台，助力企业在国际协同创新等方面开展高效交流与深度合作。

“知识塔的建成，将助力知识城建设标志性知识产业空中社区，以实现与其周边高端商用和科教项目的协同开发，成为中新双方共同推动知识城在科技创新、城市建设、知识产权、人才交流与培训、招商引资等领域合作的重要载体。”知识城合资公司总裁陈长新表示。据介绍，知识塔的规划业态包括办公室、酒店、宴会厅、多功能展厅会议厅、商业等，目前已引入国际五星级酒店品牌——洲际酒店，将填补知识城五星级高端酒店配套空白，有力提升区域商旅服务国际化形象。

未来九龙湖环湖将打造成湖畔CBD

据介绍，作为面向未来打造的一座智慧新城，知识城从规划伊始便强调城市品质和功能创造，加快打造一流的国际化知识社区，为知识创造、创新驱动和开放合作等高质量发展提供高品质空间。

知识城建设绿色低碳生态，借鉴新加坡邻里中心体系建设经验，构建公共服务体系，建设“三山相拥、城景交融”的公园城市，荣获国家三星级绿色生态城区认证，城市生态禀赋优良，城市内随处见绿。

同时，打造国际化知识社区。知识城高水准的教育、医疗资源为吸引各类人才提供有力支撑，已经建成两所三甲医院。9月，华南师范大学附属中学知识城校区将迎来第一批学生，广州新侨学校二期国内高中将招生开学，西安电子科技大学广州研究院新校区将投入使用。

便捷的交通，串联着知识城的发展脉络和产业互通，形成“五横五纵”路网格局。知识城规划建设8条轨道交通、7条高速公路、7条城市快速路，1小时可达粤港澳大湾区主要城市，距白云国际机场约24公里，构筑了与大湾区重要节点的快速通道。

根据国土空间规划，知识城2035年规划建设规模可达107平方公里，现状开发强度为21%，未来可用建设用地可达61平方公里，具有巨大的发展空间和潜力。

“知识城依山就水，具有独特的山水城市特征。”华南理工大学建筑学院副教授费彦表示，以知识城九龙湖核心区的规划为例——东西向区域生态廊道串联帽峰山与福和山，“南岸生态”融入区域生态廊道；北侧结合在建的知识塔、智荟塔等地标建筑，依托九龙大道与地铁14号线知识城站形成高强度集聚的“知识城脊”，打造与两侧山脉相呼应的知识城特色天际线。未来，环湖将打造成“北活力、南生态”的人文湖岸、依托轨道TOD核心强度功能的湖畔CBD。

好了，关于黄埔区九龙湖：知识城内核心区 湖畔CBD聚群龙就讲到这。