“亿元”万科中期业绩略有下滑，联席总裁张海能否再次稳住局面？

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运营商财经网 /实习生陈静

八月底，万科发布了今年上半年的业绩公告。2023年上半年，万科实现营业收入2008.93亿元，同比减少2.91%；归属于母公司所有者的净利润98.7亿元，同比减少19.43%。万科联席总裁兼开发经营本部首席合伙人张海在业绩会上表示，这次下滑的原因，主要是由于开发业务结算规模和利润率的下降。

接下来，运营商财经网试图梳理张海的过往履历。

相关资料显示，张海于1970年出生，今年53岁。1992年毕业于郑州工学院，获建筑学本科学位。现如今，郑州工学院已更名为“郑州大学”，是河南省唯一一所211高校。

1995年，张海加入万科，曾先后任职深圳市万创建筑设计顾问有限公司副经理、总经理、集团规划设计部总经理、成都万科总经理、广州万科总经理，拥有丰厚的房地产开发经验。

2011年6月，张海开始任职万科上海区域区首。在他任职期间，上海区域的销售业绩可以说是蒸蒸日上。从2012年的329.7亿元增长至2020年的2377.33亿元，9年间复合增长率高达621.06%，共取得6次的年度业绩第一，由此可以看出张海的确能力不凡。

2021年6月，万科地产开发业务分成了七大区域，同时，成立开发经营本部。9月，开发经营本部又进行整改，开始全面统筹管理七大区域，而张海也是其本部负责人。

2021年底，张海不再兼任上海区域区首，开始全身心投入开发经营本部的统筹管理，正式成为开发经营本部首席合作人兼CEO，这实际上代表张海的管理范围从局部扩至整体，可以说是身但重任。

去年年末，张海再次升任为公司联席总裁，协助祝九胜负责万科开发经营业务。

值得一提的是，在2021年万科净利润下滑时，张海用半年时间稳住了局面，在年中实现营业收入2069.2亿元，同比增长23.8%；实现净利润181.0亿元，同比增长11.9%，可以说是交上了一份满意的答卷。

其实，在这几年房地产行业整体形势不佳的情况下，各个房地产开发商不是利润下滑的问题，不倒闭关门就不错了，而像万科这样还能盈利的，已经不多了。

面对今年依旧低迷的地产市场，这位万科的领军人物是否能够再次挽回业绩？运营商财经网将持续关注。

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