“墙体”小区地下车库墙体被敲？开发商称并非承重墙而是电梯基坑，相关部门介入

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近日，四川内江一小区部分业主发现地下车库有墙体被敲且钢筋露出，他们担心房屋安全受到影响。

6月9日，红星新闻记者现场走访发现，该小区地下车库被敲墙体位于负3层，正上方是独栋商业楼侧方的电梯。对于业主的质疑和担忧，小区开发商回应称，施工是因为商业部分的业主准备将电梯安装位置由此前的最低负2层降至负3层，但敲的并非承重墙，而是电梯基坑。

小区物业则表示，正联系原设计单位鉴定，看是否影响结构安全等，再进一步处理。目前，当地相关部门接到反映后，已介入处理此事。

业主反映：

地下车库墙体被敲

担心是承重墙、安全受影响

汉安世纪城小区位于内江城区北环路，6月9日上午，在业主指引下，红星新闻记者来到小区地下车库负3层发现，现场仍堆放着砂石、砖块、水泥等材料，被敲的墙体上除了两个较大的“窟窿”，还有两排明显的钻孔，最上方是用挡板遮挡住的。最下方的“窟窿”处，原在墙体内的多根钢筋裸露。墙体背后是个暗室，顶部是楼板。

“这不是最严重的。”看了这几根裸露的钢筋后，一名小区业主称，更严重的是墙体上方被敲处，因为有其他业主在现场找到了被敲出来的更粗的钢筋。由此，他认为被敲的墙体系承重墙，并担心小区住户的安全。“（地下车库）下面都是框架，梁都是连在一起的。”

怀疑承重墙被敲并忧心安全的，还有小区内的其他不少业主。多名业主称，他们发现墙体被敲是在几天前，敲墙的工人疑似商家为了让电梯降至负3楼找来的。“周一（6月5日）发现后，我打了招呼不能敲承重墙，工人答应了，但第二天照样敲。”一业主说，他们为此还多次报警。

小区4栋一业主称，因墙被敲的位置离4栋最近，4栋有业主说自家房屋出现了裂缝。在某问政平台，也有小区业主反映，称有商家为了方便做生意，私自敲了承重墙，严重影响业主们的安全，4栋住房都有裂缝了。但当天，红星新闻记者未能看到他们所说的这些裂缝，其是否与墙体被敲有关也不得而知。

开发商回应：

并非承重墙，而是电梯基坑

正联系鉴定是否影响安全 

被敲墙体正上方是小区外独栋商业楼侧方的电梯，离最近的4栋约20米。6月9日，红星新闻记者在现场发现，独栋商业楼中有茶楼、餐馆等，还有商铺在装修中。但问及此事，商铺的人表示，他们不是老板，不清楚。    

“他们打（墙）的位置，看到里面有钢筋混凝土，但其实不是承重墙，是电梯基坑。”对此，小区开发商相关负责人表示，该楼栋修好后，涉事位置的两台电梯只到负2层。商业部分的业主认为满足不了使用，便准备把其中一台电梯降至负3层。“因为商业业主共同施工时，觉得算是装修，前期没有正常跑各个部门的流程。”

该负责人还说，在住宅业主看到并认为敲了承重墙后，现场已停工。商业部分业主在跑了很多部门后，目前正联系原设计单位“出证明”，看能否证明不影响住宅。

小区物业相关负责人也称，商业部分的电梯到负2楼不够用，所以准备将两台电梯中的一台降至负3层。“但之前，他们来对接的人只说了把电梯放下去，没有说要敲墙。”该负责人及另一名工作人员还说，对接时，物业忽略了手续问题，目前已要求施工方补齐手续，暂停施工。

该负责人表示，在向相关部门反映和报告后，目前，他们正联系原设计单位鉴定，看是否影响结构安全等。“一切等（鉴定）报告出来了，后续才能开展，我们也害怕敲的是承重墙。”对于业主反映的裂缝问题，该负责人还表示，确有部分业主反映，但小区自四五年前接房以来一直都有，无法确定是否与敲墙有关。

当天，红星新闻记者从当地住建部门了解到，接到反映后，相关部门已介入处理此事。内江市东兴区城市管理行政执法大队相关负责人表示，他们去了现场查看，并已向住建等部门发函，以确定是否属违规装修等。如有问题并移交，城管执法部门可进行处罚。

6月11日，红星新闻记者从小区物业获悉，原设计方已于6月9日到现场查看，目前暂未出具鉴定的相关报告。

红星新闻记者 姚永忠

编辑 潘莉 责任编辑 魏孔明

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