“住房公积金”杭州南京等多地官宣下调首套个人住房公积金贷款利率

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央行发布重磅利好消息以来，全国多地对首套个人住房公积金贷款利率进行调整。10月8日，安徽、杭州、合肥、南京相继宣布下调首套个人住房公积金贷款利率。

“杭州公积金发布”消息称，从10月1日起，杭州住房公积金管理中心下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。10月1日前已发放未到期的首套个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起，按调整后的新利率执行。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变。

同日，安徽省省直住房公积金管理分中心公告称，从10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%；第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

根据“合肥市住房公积金”公众号发布的公告，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。2022年10月1日前已发放的首套个人住房公积金贷款根据中国人民银行有关规定按原利率执行，2023年1月1日起按新利率执行。

8日，南京公积金管理中心发布《关于调整个人住房公积金贷款利率有关事项的通知》，明确将公积金贷款利率最低下调至2.6%。

其中，5年期以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率由现行的2.75％下调至2.6％，下调0.15个百分点；5年期以上首套个人住房公积金贷款利率由现行的3.25％下调至3.1％，下调0.15个百分点。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，5年期以下（含5年）和5年期以上利率分别为3.025%和3.575%。

中指研究院此前分析称，随着央行和银保监会阶段性调整差别化住房信贷政策，四季度将有更多城市结合自身实际情况调整首套房贷利率下限。

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