71%的美国人认为明年房价会上涨

美国各地的房屋价值一直在上涨，但无处可去。CNBC 报道称，3 月份售出的现有房屋的中位数价格为 329,100 美元，比去年同期增长了 17.2%。

因此，根据最近的盖洛普民意调查，71% 的美国成年人认为房价将在明年继续上涨也就不足为奇了。相比之下，早在 2020 年 4 月，只有 40% 的美国人预测房屋价值会上涨。公平地说，当时，与大流行有关的普遍不确定性很多。也是在抵押贷款利率大幅下跌之前——这一因素有助于刺激买家需求并导致房屋价值上涨。

但是，虽然很容易理解为什么这么多人认为房价将继续攀升，但有理由相信房价可能会在明年保持稳定或开始下跌。

为什么房价可能不会继续攀升

房价可能不会保持稳定上涨的一个重要原因?它们已经极度膨胀，买家可能很快就会达到临界点。

此外，房价上涨如此之大的另一个原因是房屋库存极其有限。但随着经济和大流行病的改善，更多的卖家可能会愿意挂牌出售他们的房产。一旦发生这种情况，竞争开始了，房价可能会开始下降

买家应该为更高的价格做好准备吗?

尽管明年房价可能不会继续逐月上涨，但在逐渐回落或回落至大流行前水平之前，它们可能仍会上涨一点。而且这种下降可能是渐进的。因此，任何认为现在是买房好时机的人都应该准备支付溢价——并在此过程中获得更大的抵押贷款。

当然，获得更大贷款额的资格并不是自动发生的。首先，要获得抵押贷款，买家必须拥有强大的信用和低水平的现有债务。但是，虽然这些因素很重要，但对于那些要求比通常需要的贷款金额更大的贷款的人来说，收入可能会发挥作用。一些买家可能会被拒绝提供住房贷款，不是因为他们的信用不佳或债务过多，而是因为他们的收入不够。

因此，今天的一些买家可能需要暂停房屋搜索，等待房产价值开始下降。这可能要到今年晚些时候甚至 2022 年才会发生，但最终应该会发生。与此同时，抵押贷款利率很有可能会保持在低位，不仅是在 2021 年剩余时间，甚至是在来年。因此，那些坐等房价下跌的人不一定会因为他们借来的钱购买自己的房子而支付令人不舒服的高利率。